- For sale
- Aube (10)
- House Aix En Othe
- 5 rooms
- Reference MF-418
Share on networks
Votre agence Stéphane Plaza vous présente cette très belle maison de 122m2 et une grange de 110m2 pleine de charme située à AIX EN OTHE, 30 minutes de Troyes, 1h30 de Paris.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger avec très belle cheminée et une cuisine aménagée équipée et un salon bibliothèque de 25 m2 avec un insert à bois. Un placard rangement et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez une pièce palière lumineuse de plus de 19 m2 avec beaucoup de rangements.
Deux très belles chambres une de 13m2 et une de 19m2 avec placard de rangement.
Possibilité de refaire une 3 ème chambre.
Une salle de bain baignoire et un wc, placard de rangement.
Sur le terrain de 1440m2 arboré et très bien entretenu, vous trouverez une grange de 110 m2 composée d'une partie garage, une cave (20m2) et une partie atelier. A l'arrière de la grange, un bûcher pour le stockage du bois et une partie pour le jardin potager.
Sur l'arrière de la maison vous trouverez une grande piscine hors sol chauffée, avec terrasse et une pièce aménagée en chaufferie.
Chauffage Pompe à chaleur hybride gaz, isolation, fenêtres double vitrage.
DPE C - Aucun travaux à prévoir
Au calme - Proximité tous commerces.
Votre contact Marjorie FINOT : 07 81 33 82 99
Stéphane Plaza Immobilier Sainte Savine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 160€ et 1 610€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
your contact
Agent commercial
RSAC Troyes : 899 105 217
Call us
Send a message
the agency
53 Avenue Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
District statistics
Average age
- 17 %
- 14 %
- 16 %
- 18 %
- 21 %
- 13 %
Household situations
- 15 %
- 21 %
- 1 %
- 31 %
- 21 %
- 11 %
Household incomes
- 11 090 €/year
- 19 770 €/year
- 33 210 €/year
Professions
- 5 %
- 4 %
- 9 %
- 13 %
- 1 %
- 14 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.