To LAVAU
For sale Maison 8 rooms 230 m²

499 000 € ^*

"Exclusivité ! Nichée dans un cadre arboré au coeur de la commune de LA VALOTTE, cette maison familiale, construite en 2013, vous invite à découvrir son havre de paix au sein d'un secteur résidentiel prisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de sa vaste pièce de vie, ainsi que par sa spacieuse cuisine aménagée de 21m2.

Un couloir dessert un bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous découvrirez également une grande chambre parentale de plus de 24m2, dotée d'une douche et d'un dressing, avec accès à une terrasse extérieure.

Au sous-sol, un espace fonctionnel vous attend, comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire de 16m2, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce polyvalente de 26m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre d'appoint.

Un garage de 80m2 équipé de portes électriques permettant de stationner au moins deux véhicules, avec la possibilité de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un espace chaufferie et rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 859m2, agrémenté d'une magnifique terrasse de 140m2 et d'un coin détente aménagé avec jacuzzi.

Pas de travaux à prévoir, plain-pied, DPE en catégorie C, climatisation

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre interlocutrice : Marjorie FINOT - 07 81 33 82 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.