"Exclusivité ! Nichée dans un cadre arboré au coeur de la commune de LA VALOTTE, cette maison familiale, construite en 2013, vous invite à découvrir son havre de paix au sein d'un secteur résidentiel prisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de sa vaste pièce de vie, ainsi que par sa spacieuse cuisine aménagée de 21m2.
Un couloir dessert un bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous découvrirez également une grande chambre parentale de plus de 24m2, dotée d'une douche et d'un dressing, avec accès à une terrasse extérieure.
Au sous-sol, un espace fonctionnel vous attend, comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire de 16m2, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce polyvalente de 26m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre d'appoint.
Un garage de 80m2 équipé de portes électriques permettant de stationner au moins deux véhicules, avec la possibilité de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un espace chaufferie et rangement.
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 859m2, agrémenté d'une magnifique terrasse de 140m2 et d'un coin détente aménagé avec jacuzzi.
Pas de travaux à prévoir, plain-pied, DPE en catégorie C, climatisation
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Votre interlocutrice : Marjorie FINOT - 07 81 33 82 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970€ et 1 390€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.